没有金融的加持，房子就是一个消费品，跟汽车，手机，电视机差不多，没有人20万今年买一辆汽车，10多年后出售还能卖100万的，不符合基本的经济逻辑，房子也是一样，如果房子去除福利学区等功能就是一个住的地方，没其它功能，房子变旧了就得贬值，如果新房出租收益率达不到5％，房子就是一个垃圾投资品，未来买房子只有两个功能，第一自己能长久住，第二出租能达到5％的年化收益，达不到这两个条件那就别买了，因为买一个套一个。
作者：楼少
音乐：@楼少创作的原声一楼少
时长：00:07
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更新时间：2024年6月1日 14:34